Тектоника-плюс

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Тектоника-плюс » Общий » Саратов - современная архитектура


Саратов - современная архитектура

Сообщений 941 страница 960 из 965

941

Россельхозбанк сегодня. Здание уже работает.

http://f2.foto.rambler.ru/original/4daf0f4f-3cf2-824e-9e74-5c9ba2a33ec1/%D0%98%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_152.jpg

0

942

Вот они логотипчик влипили.Что за колхозники.Неужель нельзя под стать здания рекламу сделать?

0

943

Все как на рендере...

0

944

Евгений Спирин написал(а):

Что за колхозники

Название - Россельхозбанк - обязывает:)

Приятно видеть что медная крыша не сверкает и не вылетает из общей массы

0

945

Вспоминаю из истории -прекрасное здание !-го Поземельного крестьянского банка на ул.ныне Советской.Тоже вроде к крестьянству непосредственное отношение имел-а не было такого.
Что меня смущает.Я лет восемь работаю с рядом банков,так вот к слову у Экспресс-Волги к примеру офисы которых гораздо дешевле в отделке,никогда себе такую вывеску не сделают,она у них всегда объемная металлизированная и  с контр-ажуром.Т.е. отличная от вывесок сиюминутных магазинов.
Надо конечно сходить посмотреть воочию,но впечатление что пластик на нем оракал.
Архитектуре здания,заявленным стилю и материалам отделки вообще не соответсвует.
Сельпо.
Это мое личное мнение.Возможно оно измениться когда посмотрю и потрогаю.

0

946

Агроренесанс? Крыша скоро зеленой станет...

0

947

На Елене
http://4put.ru/pictures/max/137/420884.jpg

http://4put.ru/pictures/max/137/420941.jpg

+1

948

Фото с недавней вылазки. Рабочих не много. Сдать обещают в августе 2012 года
http://i005.radikal.ru/1105/0f/ec1191d7fd8d.jpg
Пешком на «Елену» никто не ходит. Каждый из этих двух грузовых лифтов может понять две тонны строительных материалов или 21 человека.
http://i057.radikal.ru/1105/c2/10bea274f643.jpg
До 37-го этажа ехать около четырех минут.
http://s50.radikal.ru/i128/1105/94/95182f8afe82.jpg
Кстати, в этом доме до сих пор не продано ни одной квартиры.
http://s19.radikal.ru/i192/1105/a3/91c049064b39.jpg
Энгельс
http://s43.radikal.ru/i102/1105/70/56a308032262.jpg
Глебычев овраг.
http://s015.radikal.ru/i330/1105/7e/fc369d97b49f.jpg

http://s43.radikal.ru/i100/1105/41/d12e47bcbf63.jpg

http://s56.radikal.ru/i152/1105/55/ec5491c28ab2.jpg

http://i016.radikal.ru/1105/ce/f53df8b4dc34.jpg

http://s43.radikal.ru/i100/1105/e2/18725a04e6da.jpg

http://i012.radikal.ru/1105/0e/7c9b11bd559b.jpg

http://s41.radikal.ru/i092/1105/a3/a963f0df5bd0.jpg

0

949

Кстати, в этом доме до сих пор не продано ни одной квартиры

Интересно, они все так же продают их по 120000/м2 ?

0

950

Tecton написал(а):

Кстати, в этом доме до сих пор не продано ни одной квартиры

Попалась статья на эту тему.

"Елена" Пизанская. Ну и крен с ней!

Возобновилось строительство 38-этажного небоскреба на ул. Затонской. "Эверест", "Громадина", "Пизанская башня" - как только саратовцы ни называют высотку с видом на мост, и сравнивают ее с исполинами из стекла и бетона, расположенными в Эмиратах и Китае. А инвесторы зовут ее нежным женским именем "Елена". Далее - о причинах простоя на стройплощадке, о крене здания в 4 сантиметра и о перспективах продолжения проекта.

http://focusgoroda.ru/sites/default/files/imagecache/preview_300_230/material/2011/06/10/0_59fbe_b0745f4_xl.jpeg

Несколько месяцев назад горожане заметили, что с фасадов "Елены" исчезли призывные плакаты "продажа квартир". В городе поползли слухи – якобы, из-за недостатка средств строительство заморозилось до лучших времен. Самые смелые предполагали — здание того и гляди рухнет, самые зоркие уверяли - со стороны моста Саратов-Энгельс уже виден приличный крен.

Сказать, что домыслы не подтвердились, значит, соврать. Деформации имеются, хоть и не такие существенные, как показывали, разводя руки в стороны, "народные эксперты". С деньгами, действительно, возникли временные сложности, а позиционирование высотки, как vip-жилья, начало вызывать сомнение у скептиков.

Когда-то, в начале 90-х, самым высоким зданием Саратова считалась 16-этажка в районе "Пентагона". Мне было 8 лет и приходилось сильно запрокидывать голову, пересчитывая ее этажи. Уже тогда шли разговоры об опасном месторасположении жилого дома и критической близости к воде. Сейчас об этом здании помнят, пожалуй, только те, кто в нем живет, да обитатели ближайших домов, чьи окна упираются в обшарпанные балконы.
16-этажку скрыли исполинские сооружения 2000-х, выросшие на крутом склоне Волги. Их близость к воде и количество этажей поначалу захватывала дух. Но "Елена" переплюнула все — 130 метров, 38 этажей (из них жилых — 36), смотровая площадка, бассейн, внутренняя парковка,... Разговоры об опасности оползней на месте постройки, которые вновь появились, натолкнулись на однозначное "не может быть" экспертов. Оно, пожалуй, и правильно. Технологии строительства и берегоукрепления за 20 лет стали совершеннее, геодезические исследования - точнее.

Споры вспыхнули с новой силой сравнительно недавно, когда на одной из самых знаменитых стройплощадок утих стук инструментов и голоса рабочих. Поползли слухи, что здание проседает и представляет опасность для людей.

Застройщики активно опровергают домыслы. "Информация не соответствует действительности, - поясняет гендиректор инвестиционно-строительной компании "Инстройком-М" Вячеслав Демкин. - Допустимая норма осадки - 24,5 см. Чтобы ее не допустить, делается ядро жесткости. Здание может немного отклониться, просесть, но ядро жесткости не допустит сильной деформации. Сейчас общая осадка здания около четырех сантиметров. За полтора года деформация составила 1,5 мм… Она никогда не превысит допустимого уровня!"

Если за полтора года просадка составила 1,5 мм, то откуда взялась не такая уж и незначительная деформация в 4 см? То ли крен растет гораздо более стремительными темпами, чем сообщают застройщики, то ли какая-то степень наклона уже закладывается при строительстве (и это в пределах допустимого), то ли у специалистов проблемы с арифметикой. Но, наверняка, этому есть какое-то научное объяснение, пусть и подернутое тайной.
"Так могут говорить только некомпетентные в данном вопросе люди и, я бы даже сказал, завистники", - высказывает свое мнение министр строительства и ЖКХ области Денис Филиппов.

"Елена" изначально позиционировалась, как элитное жилье. Еще бы! Вид на Волгу из любой квартиры, высокий уровень безопасности, комфортабельная парковка, смотровая площадка, с которой город виден, как на ладони... «Можно еще шезлонги поставить и пальмы в кадках, - размечтался Вячеслав Демкин во время пресс-рейда, организованного министерством строительства.
Но, наверное, самое элитное в 38-этажке — это стоимость квадратного метра. Минимальная — 65 тыс руб. за квадрат, максимум, который обсуждают на форумах, - 150 тыс. А вот размеры квартир в "Елене" далеки от пентхаусов - от 50 до 100 кв.м, максимальное количество комнат в одной квартире — три. Правда, по словам застройщиков, "есть возможность совмещения". Мягкая мебель, "стенка", стол, а если еще, к примеру, рояль поставить, то вообще развернуться негде будет. Это что же за элитное жилье в 50 квадратов? Видимо, чтобы, переезжая в небоскреб из хрущевки, не сойти с ума от большого количества ничем не заставленного пространства. К слову, примерная стоимость "самой дешевой" "однушки" - 3, 25 млн! Вот это я понимаю, столичный уровень.

Продажа квартир в "Елене" начнется только в сентябре, когда строительство будет подходить к финишу (завершить фасад планируется к концу этого года), что на первый взгляд кажется странным. Нам понятнее другая схема — квартиры продают на начальном этапе строительства дома, и покупатели, именуемые дольщиками, приобретают "воздух", но зато по весьма выгодной цене.
"Все логично, - уверяют специалисты, - просто застройщики решили получить максимальную прибыль от продажи квадратных метров".

Чернодед Борис
Председатель гильдии строителей при Торгово-промышленной палате Саратовской области

"Этот проект частный, интересный. Думаю, он окупится, но, возможно, с меньшей прибылью, чем это было запланировано. Квартиры покупать будут – не сегодня, так завтра. У застройщиков изначально не было задачи привлекать долевые средства. Когда квартиры в домах начинают продавать на начальном этапе строительства, цена за квадратный метр значительно дешевле. В данном случае, продавая квартиры на завершающем этапе, инвесторы получат максимальную прибыль, потому что будут продавать квартиры по высокой стоимости. Не думаю, что этот проект может постичь судьба некоторых других новостроек, которые стоят незаселенные. Проблема не в том, что в них никто не хочет покупать квартиры, а в том, что там возникли какие-то сложности: не удалось подготовить документацию, или она была составлена неверно, неправильно подведены коммуникации – трубы подведены, но воды в них по техническим причинам никогда не будет и т.д. А конкретно с этим проектом таких сложностей не будет. Скорее всего, все сдадут вовремя. К нему приковано достаточно большое внимание."

Строительство идет полным ходом. Вячеслав Демкин признает: действительно, некоторое время назад финансирование объекта было приостановлено (видимо, все еще сказываются последствия кризиса), строительные работы прекратились. Однако спустя восемь месяцев дела вновь пошли в гору. На верхотуру строителей возносят тряские грузовые лифты, в комнатах современной планировки гуляет ветер и гастарбайтеры, парковка на нижних этажах не пустует – на ней вместо "Кайеннов" пока стоят "Жигули", видимо, принадлежащие кому-то из работников.

СМИ и чиновники периодически вспоминают о продолжении проекта – построить еще одно такой же высоты здание и протянуть между ними стеклянную галерею – "бутиковскую или ресторанную".
Кстати, сам министр Филиппов после рейда на стройплощадку, освободившись от дождевика и каски, заявил, что этот проект ему очень нравится. Дело, как говорится, за малым - за инвестором. Станет ли Саратов еще одним Дубаем или Шанхаем, узнают только наши благодарные потомки.

Ольга Берес

Источник: http://focusgoroda.ru/materials/2011-06-10/319.html

Отредактировано Ольга Чихичина (16-07-2011 08:47:56)

0

951

Suomi написал(а):

Компания ORIGIN CAPITAL в рамках контракта с ООО «Ю-Век-М» осуществляло управление проектированием торгово-офисного комплекса в г. Саратов.

Алексей Кашанин написал(а):

И ГДЕ ЖЕ У НЕГО ПАРКИНГ?

http://origin-capital.com/upload/information_system_19/1/8/4/item_184/information_items_property_446.jpg

Здание торгово-офисного комплекса будет построено по оригинальному архитектурному проекту. Торгово-развлекательный центр регионального типа будет занимать один подземный этаж и четыре первых наземных этажа комплекса. Якорным арендатором будет продуктовый супермаркет. На пятом и шестом этажах будут располагаться офисные помещения. В комплексе предусмотрено 134 подземных и 58 наземных стояночных мест. Проект имеет престижное местоположение в центральной части г. Саратов с высокой плотностью застройки торговыми, административными и жилыми зданиями, а также разнообразными объектами инфраструктуры, на границе Фрунзенского и Октябрьского районов. Комплекс будет расположен по соседству с исторически сформировавшейся досугово-парковой зелёной зоной города, кинотеатром «Победа» и зданием городского цирка. Благодаря уникальности своего местоположения участок застройки характеризуется хорошей пешеходной и транспортной доступностью. Участок граничит с главной пешеходной торговой улицей Саратова – проспектом Кирова, и примыкает к улице Чапаева, соединяющей все шесть районов города между собой, в непосредственной близости расположены конечные остановки всех городских маршрутов наземного транспорта и стоянка такси.

ORIGIN CAPITAL закончила этап по управлению проектированием и приступила в июле 2011 к управлению строительством. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2012 года.

http://origin-capital.com/upload/information_system_19/1/8/4/item_184/information_items_property_447.jpg

Отсюда: http://origin-capital.com/company/project/184/

А вот ещё:

В Саратове построят ТАЦ "Победа-Плаза"

   Как сообщили в компании "Ю-век-М", 4 августа можно считать началом строительства в Саратове торгово-административного центра "Победа-Плаза" на Сакко и Ванцетти (между Чапаева и Мирным пер.).

По плану это будет восьмиэтажное здание площадью 28,4 тыс. кв. м. 3 этажа займут торговые компании, на 85% - федеральные сети, в т.ч. те, которые не представлены в городе. Один уровень будет "детским досуговым центром", еще один отдадут под панорамный ресторан и конференц-зал. 2 этажа займут современные офисы, которые планируется сдавать "под ключ".
Предусмотрены 2 подземных гаража на 380 машиномест.

Проект столичные девелоперы реализует совместно с закрытым зарубежным фондом. Строительство планируется завершить через 18 мес., при условии, как подчеркнули бизнесмены, "поддержки городских властей и понимания со стороны горожан".

Представитель компании "Ю-век-М" подчеркнул, что земельный участок выкуплен у местного бизнесмена Михаила Макеенко: "После оформления сделки и вывоза с площадки последнего "КАМАЗа" с мусором (всего их было около 300, на уборку ушел месяц) никаких отношений с этим господином мы не имеем и рады, что сумеем вернуть саратовцам благоустроенную территорию в центре города".

Заявляется, что к работам на стройплощадке будут привлекаться и местные фирмы, например, для прокладки наружных сетей. Генподрядчик - московская "Независимая строительная компания" - намерена предоставить рабочие места для технических специалистов.

Источник: http://news.sarbc.ru/main/2011/08/05/113228.html

Похоже, мы тоже дождались своих "варягов" (О.Ч.)

0

952

Ольга Чихичина написал(а):

В комплексе предусмотрено 134 подземных и 58 наземных стояночных мест.

Ольга Чихичина написал(а):

Предусмотрены 2 подземных гаража на 380 машиномест

Кто больше?

0

953

Ольга Чихичина написал(а):

В Саратове построят ТАЦ "Победа-Плаза"

Как то странно с этажностью.По-моему в предпоследних эскизах их выкладывал Suomi этажей было гораздо больше,здесь всего 6 наверное хорошо,хотя если вспомнить проект застройки площади то на этом месте должен был стоять дом идентичный по массе дому Аэрофлота.Первый раз вижу чтобы сначала больше потом меньше-что поражает.Интересно кто и как на это смог повлиять?
Сам объект потеряв в этажности стал еще более странным,если здесь закос на неоклассицизм,то входной портал очень странно смещен от центра,если так требует технология нахрена такой закос,делайте современное здание в соответствующей архитектуре.Налицо деградация профессии,даже стоящий рядом дом по Мирному переулку на порядок выше в исполнении,хотя совершенно рядовой объект сталинского ампира.С Крытым даже сравнивать не могу-одним словом уродец.
Но паркинг это хорошо.И очень радует что закончилось время гаражного кооператива им.Сакко и Ванцетти с играющими в нарды торговцами.Все это реально меняет статус места.
А фасад надо переделать.

0

954

Повторюсь.По-моему в первичном варианте решение входа вполне понятно,в последнем совершенно тупо не понятно.И это центр города.А фасад поленились переделать просто верх срезали и усе.

увеличить

увеличить

0

955

Евгений Спирин написал(а):

Первый раз вижу чтобы сначала больше потом меньше

Бывает. То есть, когда сначала больше, а потом - меньше. Как правило, смена этажности происходит после осмечивания. "Триумф-молл" тоже сначала был 3-х этажным (как бы не 4-х) + крышная стоянка. А "Солнечный", который на Вольском тракте, в 1-м варианте был 2-х этажным, + кинотеатры. И по дизайну здорово отличался, и по конструктиву...

Евгений Спирин написал(а):

фасад поленились переделать просто верх срезали и усе

Мне с верхушкой тоже больше нравилось. Сейчас кургузо как-то выглядит. И аркада через чур того... махровая. Чувствуется претензия на ар-деко, но без верхушки здорово сбит масштаб, и вместо внушительности, на которую явно претендовали, осталась одна помпезность.

0

956

Евгений Спирин написал(а):

Сам объект ......... стал еще более странным,если здесь закос на неоклассицизм,то входной портал очень странно смещен от центра,если так требует технология нахрена такой закос,делайте современное здание в соответствующей архитектуре.

Ольга Чихичина написал(а):

Чувствуется претензия на ар-деко,........ осталась одна помпезность.

Пытался , как обычно , выступить "адвокатом дьявола" - не могу найти аргументов. :dontknow:  :dontknow:  Так что присоединяюсь к Вашим оценкам.

0

957

Ольга Чихичина написал(а):

Бывает.

Ольга Вы знаете я думаю здесь другие причины, ибо здесь ситуация была как раз обратной и чем больше этажей, тем выгоднее застройщику.Я не думаю что земля здесь досталась даром.Но это мое мнение.

инженер написал(а):

Так что присоединяюсь к Вашим оценкам.

Искренне рад, это так редко бывает. :jumping:

0

958

Евгений Спирин написал(а):

я думаю здесь другие причины

Всё может быть. Причины иногда бывают самые неожиданные. Например, в "Триумфе" отказались от крышной стоянки после того, как девушка-маркетолог из Москвы сказала, что по её сведениям, крышные стоянки на периферии не работают. Откуда сведения - неизвестно, но заказчик повёлся.
И здесь так же могло быть - девушка-маркетолог сказала что нибудь типа: "По моим сведениям, на периферии нет необходимости в таком количестве офисов класса "люкс". Или: "На периферии не работают многофункциональные здания". После чего состоялось "обрезание".

0

959

Ольга Чихичина написал(а):

как девушка-маркетолог из Москвы сказала, что по её сведениям, крышные стоянки на периферии не работают

Да нет.Не думаю что это так.Паркинг и офисы совершенно разные по рискам профили.Я бы от паркинга тожеотказался бы на их месте.Потому что это всего лишь затратный бонус для Саратова не более.

0

960

Евгений Спирин написал(а):

это всего лишь затратный бонус для Саратова

Если честно - меня это удивляет. То бишь, консерватизм населения. Даже подземный паркинг в "Триумфе" частенько полупустой. Хотя первые 1.5 часа - бесплатные, и за последующее время плата вполне умеренная. При том, что рядом с "Триумфом" парковаться, мягко говоря, проблематично.

Что касается "Победы-Плаза" -  ну, может на стадии решили разбить. Или прогнозируемого дефолта испугались. Кто их, москвичей, разберёт.

0


Вы здесь » Тектоника-плюс » Общий » Саратов - современная архитектура